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暴雨之后看建筑防水
發布者:管理員 2012-09-21 閱讀:0

北京“7·21”特大自然災害教訓深刻,除了道路、橋梁的安全外,如何讓建筑物的防水工作做得更好,再成各界熱議話題。為此訪問了中國建筑防水協會理事長朱冬青。

  問:今年入夏以來,一些城市由暴雨引發的自然災害增多,建筑物的防水問題再度升溫。您怎么看待這個問題?

  朱冬青:北京“7·21”特大自然災害發生后,雖然房屋滲漏等問題沒有“鋪天蓋地”出現,但網上對這方面的缺陷還是有抱怨的。只是近一階段,大家都把目光放在人身安全和房屋的質量上。我估計,過些日子,房屋滲漏問題還是會逐步反映上來的。至于怎么看待這個問題,我始終堅持我的觀點,就是建筑防水關乎百姓民生,千萬不能馬虎。

  比如現在很多居民在暴雨過后,往往相互問候一句:“你那邊的房子沒漏水吧”?就這一句,讓從事建筑防水行業的我們,心中“沉甸甸”的。防水不僅僅是一門保護建筑結構的專業,更是事關建筑安全和質量的百年大計。上面我們只是說了建筑防水,一旦立交橋或基礎設施的滲漏沒被發現,久而久之,其危害更大。

  問:防水問題已經在業界老生常談了,究竟是什么導致了建筑的滲漏?癥結在哪里?

  朱冬青:我個人認為,建筑滲漏只是一種表象,從深層次看還有如下原因:一是防水行業的產能嚴重過剩,產量是需求的五倍,很多企業要生存,就犧牲質量、犧牲誠信。二是無論是開發商、總包企業,還是終端用戶,都不太重視防水的重要性,過度強調低價廉價,往往要“面子”不要“里子”。三是行業集中度低、市場占有率低,就算東方雨虹這樣的防水龍頭企業,其市場占有率也僅有2.5%?,F在把前50位的防水企業加在一起,占行業的產量也只有17%,銷售收入也只有20%。面對如此低的市場占有率,要去貫徹國家政策、產業政策,顯然比較困難。

  問:怎么解決這些問題?

  朱冬青:最近國家質檢總局、工信部對防水行業提出了整治要求。今年,國家質檢總局把防水材料列為十項重點整頓的材料之一,從質監方面加強了抽查力度。工信部舉措更多,一方面,對防水行業提出了準入制度,嚴控新增產能,優化存量產能,鼓勵重組并購;另一方面,通過技術改造和轉型升級提高行業發展質量。在我印象里,這么多年來,防水行業還是第一次受到有關部門如此之高的重視,說明我們的產業整合已經到了等不起的地步。當然,上下游產業鏈之間的合作也很重要。比如大型房地產開發企業與防水品牌企業結成戰略聯盟,通過公開的市場招標,提高采購的集中度和透明度,讓“隱蔽工程”更加陽光。這些舉措,也能避免低價競爭和惡性競爭,形成良性循環。

  問:怎么才能在市場上找到一家讓人放心的防水企業?

  朱冬青:首先要判斷資質,防水行業最高的資質是二級。如果等級再高,就是在二級資質里增項,比如增保溫、增防腐、增裝飾等,增得越多,證明這個公司實力越強、技術越先進。其次是看施工人員的評價指標體系是不是完善?,F在持證上崗形同虛設,可能一位施工人員頭一天還在插秧,第二天就上崗了。有些員工就連SBS都不知道,這不是天大的笑話是什么?所以,防水行業一定要建立自己的職業資格評價體系。這個體系有初級工、中級工、高級工、技師、高級技師五個門檻,包括一位操作工有什么樣的學歷,有多少培訓課時,有多少施工操作實踐。只有將這些指標體系與項目或工程掛鉤,才能讓防水企業的一線操作能力得到提高。比如你是二級資質,就去做與之相當的承包工程,反過來,防水企業如果具備了高等級的資質,就會逐步讓社會放心。


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